庐陵.文星府位于吉安市城南吉州大道与吉祥路交汇处，雄踞吉安市城南铜锣湾版块，西邻白鹭洲中学城南校区，北靠古后河绿廊公园水系、吉师附小城南分校及市保育院三部。拥揽铜锣湾步行街、城南天虹购物中心及庐陵老街等多元醇熟商圈配套，周边常驻人口密集，生活气息浓厚，宜居宜业。匠心筑造建筑面积约64-235㎡公园学府，打造吉安城南改善品质人居

【市政】：行政服务中心、体育馆、博物馆、青少年宫、科技馆、文化艺术中心、图书馆等

【交通】：吉州大道、吉祥路、井冈山大道、吉安南大道，通达全城

【商业】：铜锣湾步行街、天虹购物中心、庐陵老街

【教育】：市保育院三部、吉师附小城南分校、白鹭洲中学城南分校

【休闲】：梦回庐陵景区、古后河绿廓、吉安外滩（建设中）、亲子水上乐园（规划中）

【医疗】：上海东方医院、吉安市儿童医院

1?城南市政芯，高配居住版块

坐拥行政服务配套、民生服务配套、商业购物街、金融街、总部经济大楼及文旅观光等全市优质配套，高配繁华生活圈。

2?名校为邻，15年步行上学

有吉师附小学城南分校、白鹭洲中学城南分校、吉安市保育院三部等众多名校、幼小初高步行上学，接送变目送。

3?商业荟萃，吃喝玩购近在咫尺

项目紧邻铜锣湾商业步行街、天虹购物中心，庐陵老街等商业娱乐配套、近享吃喝玩乐购。

4?公园环绕，把家安在公园里

紧邻古后河绿廊、吉安外滩、水上亲子乐园、梦回庐陵景区，绿意环绕。

5? 1.5低密生活，高品质人居

项目容积率只有1.5，超低容积率带来的是视野开阔，阳光充足，关窗阳光浴，推窗见风景。

6? 实力国企，匠心筑就品质

项目由国企吉安城投旗下花园地产开发建设，交房办证有保障，打造改善品质，为吉安高品质人居划时代。

????基本信息

????【开发商】：吉安市花园房地产开发有限公司

????【地址】：115-126

????【占地面积】：23131㎡

????【建筑面积】：51898㎡

????【土地年限】：70年

????【容积率】：1.5

????【绿化率】：35%

????【建筑密度】：23%

????【总户数】：252户

????【车位数】：机动车位441

????【楼栋情况】：总共6栋住宅，最高18层，最低9层，部分楼栋一楼为架空层，自带6栋4层商业配套。