房源标签
- 学区房
- 免税房
- 满二唯一
- 唯一住房
- 复式楼
- 拎包入住
【房源描述】
## 小区与区位 ## 金榜嘉园坐落于吉州区核心的城中商圈，生活配套成熟便利。周边超市、餐饮、银行等设施齐全，满足日常所需，通勤与购物均十分便捷。 ## 楼层与采光 ## 22层的中高楼层带来开阔视野和充足采光，室内明亮通透。远离地面噪音干扰，居住私密性良好，同时保持优越的通风条件。 ## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的格局设计合理，130㎡的宽敞空间满足多代人同住需求。主次卧分区明确，动静分离，兼顾家庭成员的不同生活节奏。 ## 装修标准 ## 精装修交付，材质与工艺考究，可直接拎包入住。地面铺装、厨卫设施等细节处理到位，节省装修时间与成本，提升居住品质。
【小区优势】
项目C地块基本信息：
物业类型：由9栋18-25F高层构成，自建1015㎡社区服务中心和1000㎡沿街商铺
产权年限：70年
占地面积：44075㎡
总建筑面积：124805.1㎡
容积率：2.1
销售均价：12000元/平米
物业费：2.3元/㎡·月
交房时间：2024年6月30日
交房标准：精装交付
项目本体价值：
区域价值：吉州大道与阳明西路交汇处，雄踞城芯繁华版图；
交通价值：三横三纵路网，通达四方；
配套价值：周边配套成熟，成就10分钟步行生活圈；
教育价值：周边吉州区保育院、韶山路小学、阳明路小学、吉安八中等优质学府环绕，成就十五年全龄教育；
规划价值：人车分流独立社区，内划分儿童游乐、青年活力、老年颐养三个全龄段场所；
产品价值：约102-145㎡精装高层板房，全屋精装、南北双阳台、宽阔横厅等舒适人居；
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