【房源描述】
## 小区与区位 ## 金庐1号位于吉州区城北商圈核心地段，周边生活配套成熟，交通便利。该区域发展潜力良好，日常购物、餐饮等需求均可轻松满足，适合注重生活便捷度的家庭选择。 ## 户型与面积 ## 142㎡的3室2厅2卫户型，空间布局方正实用。主次卧分区明确，双卫设计提升生活效率，毛坯状态为装修预留了充分的个性化发挥空间，适合对居住品质有要求的购房者。 ## 楼层与现状 ## 房源为21层建筑中的低楼层，出入便捷且免受电梯依赖。毛坯房无拆改损耗，购房后可按照自身需求规划装修方案，节省二次改造成本。
【小区优势】
????城北区政府核心位置
????毛坯123平?中间楼层
????一口价33.5万/套-43.5万/套?
?商业用地，产权40年
?一次性付款，签一手合同。
?货量不多！速速抢购 ！
?产权:40年产权，商业性质，?可以申请天然气
?学区不保障（经过指挥部沟通可能可以报名，但是属于2-3类）
??契税3个点（33.5万x3点＝10050元）
??维修基金80元每平米（9868元）
??产证工本费550元
??2梯6户，总楼层26楼
??物业费:1.2/平米
??水电:民用，3.25/吨，0.69/度
??地块年限:2013年
房源图片
户型图
客厅
阳台
阳台
客厅
餐厅
厨房
次卧
次卧
卫生间
卫生间
主卧
