【房源描述】
## 小区与区位 ## 金榜嘉园位于吉州区城中商圈核心地段，周边生活配套成熟，交通便利。该区域商业氛围浓厚，日常购物、餐饮娱乐需求均可轻松满足，居住便利性较高。 ## 户型与面积 ## 102.55㎡的3室2卫户型，空间布局合理，满足多代同堂或改善型家庭的居住需求。主次卧分区明确，双卫设计提升生活效率，公共区域宽敞，适合家庭互动或招待亲友。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层采光条件良好室内光线充足且分布均匀。既避免了低楼层的潮湿问题，又无需担心高层电梯依赖，居住舒适度与实用性兼具。 ## 装修与细节 ## 精装修交付，材质与工艺均体现品质感。硬装风格简约实用，可轻松适配各类软装搭配，节省入住前的装修成本，实现拎包即住的便捷体验。
【小区优势】
项目C地块基本信息：
物业类型：由9栋18-25F高层构成，自建1015㎡社区服务中心和1000㎡沿街商铺
产权年限：70年
占地面积：44075㎡
总建筑面积：124805.1㎡
容积率：2.1
销售均价：12000元/平米
物业费：2.3元/㎡·月
交房时间：2024年6月30日
交房标准：精装交付
项目本体价值：
区域价值：吉州大道与阳明西路交汇处，雄踞城芯繁华版图；
交通价值：三横三纵路网，通达四方；
配套价值：周边配套成熟，成就10分钟步行生活圈；
教育价值：周边吉州区保育院、韶山路小学、阳明路小学、吉安八中等优质学府环绕，成就十五年全龄教育；
规划价值：人车分流独立社区，内划分儿童游乐、青年活力、老年颐养三个全龄段场所；
产品价值：约102-145㎡精装高层板房，全屋精装、南北双阳台、宽阔横厅等舒适人居；
房源图片
户型图
客厅
餐厅
卧室
卧室
主卧
厨房
阳台
卫生间
卫生间
