【房源描述】
## 小区位置 ## 凤凰学府位于吉州区城南商圈核心地段，周边生活配套成熟，交通便利，可快速通达城市主要区域，满足日常出行与生活需求。 ## 户型与面积 ## 126.17㎡的3室2厅2卫户型，空间布局合理，各功能区域划分明确。主卧带独立卫浴，保障私密性，适合多口之家或需要独立办公空间的人士。 ## 楼层优势 ## 中层位置兼顾采光与便利性，既避免了低楼层的潮湿问题，又无需担心高层等电梯的困扰。南北通透的设计让室内空气流通更顺畅。 ## 装修情况 ## 毛坯状态提供充分的改造空间，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。水电等基础设施已完善，装修工程可直接开展。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
阳台
厨房
卧室
卫生间
主卧
卫生间
卧室
