【房源描述】
## 小区与区位 ## 金榜嘉园坐落于吉州区核心的城中商圈，周边生活配套成熟，交通便利。小区环境整洁，居住氛围浓厚，日常购物、餐饮、娱乐需求均可轻松满足。 ## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计，空间布局合理，满足多口之家的居住需求。118㎡的宽敞面积，提供了更多功能分区可能性，适合打造舒适的生活空间。 ## 楼层与采光 ## 高层住宅带来良好的采光效果，室内光线充足，视野开阔。居住在此，可享受明亮舒适的居住环境，同时减少低楼层的噪音干扰。 ## 装修与品质 ## 精装修交付，省去装修烦恼，可直接拎包入住。装修风格现代简约，选材考究，细节处理到位，为居住者提供高品质的生活体验。
【小区优势】
项目C地块基本信息：
物业类型：由9栋18-25F高层构成，自建1015㎡社区服务中心和1000㎡沿街商铺
产权年限：70年
占地面积：44075㎡
总建筑面积：124805.1㎡
容积率：2.1
销售均价：12000元/平米
物业费：2.3元/㎡·月
交房时间：2024年6月30日
交房标准：精装交付
项目本体价值：
区域价值：吉州大道与阳明西路交汇处，雄踞城芯繁华版图；
交通价值：三横三纵路网，通达四方；
配套价值：周边配套成熟，成就10分钟步行生活圈；
教育价值：周边吉州区保育院、韶山路小学、阳明路小学、吉安八中等优质学府环绕，成就十五年全龄教育；
规划价值：人车分流独立社区，内划分儿童游乐、青年活力、老年颐养三个全龄段场所；
产品价值：约102-145㎡精装高层板房，全屋精装、南北双阳台、宽阔横厅等舒适人居；
房源图片
