【房源描述】
## 小区位置 ## 凤凰学府位于吉州区城南商圈核心地段，周边生活配套成熟，交通便利。该区域发展潜力良好，居住氛围浓厚，适合追求便捷生活的家庭选择。 ## 户型与面积 ## 本房源为3室2厅2卫设计，建筑面积129.37平方米。空间布局合理，主次卧分离，动静分区明确，可满足多口之家的居住需求。 ## 楼层优势 ## 中层楼层位置适中，既避免了低层的潮湿问题，又不会面临高层的电梯等待困扰。采光通风条件良好，居住舒适度较高。 ## 装修情况 ## 毛坯状态交付，为购房者提供了充分的装修自由度。可根据个人喜好和需求进行个性化设计，打造理想中的家居环境。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
