【房源描述】
## 小区与区位 ## 凤凰学府位于吉州区城南商圈核心地段，周边生活配套成熟。该区域交通便利，距离主干道仅需步行5分钟，日常出行十分便捷。 ## 户型与面积 ## 本套房源为2室2厅1卫设计，建筑面积95.6平方米。户型方正，空间布局合理，满足小家庭的基本居住需求，各功能区域划分明确。 ## 楼层特点 ## 该房源位于高层，视野开阔，采光条件良好。高层住宅通常能获得更好的通风效果，居住舒适。 ## 装修状况 ## 房源为毛坯状态，购房者可根据个人喜好进行装修设计。毛坯房提供了更大的改造空间，能够实现个性化的居住需求。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
