【房源描述】
## 小区与区位 ## 凤凰学府位于吉州区城南商圈核心地段，周边生活配套成熟，交通便利。该区域发展潜力良好，日常购物、餐饮及休闲需求均可轻松满足。 ## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计满足多口之家的居住需求。129㎡的宽敞空间，为功能分区提供了更多可能性，可根据需求灵活规划生活场景。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层带来良好的采光效果，室内光线充足。这一高度既能避免低层的潮湿问题，又不会因过高而影响日常出入便利性。 ## 装修状态 ## 毛坯状态为购房者提供了充分的改造空间。可根据个人喜好进行个性化装修，打造理想中的家居环境，避免拆除原有装修的额外成本。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
