【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【周边配套】

学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育 小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【房源描述】

## 小区与区位 ## 凤凰学府位于吉州区城南商圈核心地段，周边生活配套成熟，交通便利。该区域发展潜力良好，兼具城市繁华与居住舒适度。 ## 户型与面积 ## 105.78平方米的3室2厅2卫户型，空间布局合理，满足多口之家居住需求。毛坯状态为装修提供了自由发挥空间，可根据个人喜好打造理想家居。 ## 楼层优势 ## 中层楼层高度适中，既避免了低层的潮湿问题，又无需担心高层电梯依赖。良好的采光条件使室内空间更显明亮通透。

【小区优势】

【项目位置】：

吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）

【总户数】：1525户

【 占地面积 】: 144亩

【车位数】：1834个（1:1.2）

【 绿 化 率】：30% 

【 容 积 率】：1.9

【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F

【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户

【交付标准】：毛坯

【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）

【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等

【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。

【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。

【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。

【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。

【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等

【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等