【周边配套】
学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育
【房源描述】
## 区位配套 ## 凤凰学府位于吉州区城南商圈核心地段，交通便捷，周边配套设施齐全，步行可达商业中心与生活服务网点，满足日常购物及休闲需求。 ## 空间布局 ## 95㎡两室两厅两卫设计，户型方正实用。独立客厅与餐厅分离，动静分区合理，主卧套房设计保障私密性，适合新婚夫妇或三口之家居住。 ## 楼层特点 ## 中层位置平衡了采光与出行便利性，电梯配置完善，避免了低楼层的潮湿与高楼层的等待时间，居住舒适度较高。 ## 改造潜力 ## 毛坯状态提供个性化装修空间，可根据需求自由规划水电线路与功能分区，装修成本可控性强，适合对居住品质有定制化要求的购房者。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
户型图
客厅
阳台
厨房
餐厅
卫生间
卧室
主卧
卫生间
