【房源描述】
## 户型与面积 ## 96.7平方米的三室两厅两卫布局，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。双卫设计提升了日常使用的便利性，主卧配备独立卫生间，保障了私密空间。整体空间利用率较高，适合追求实用性的购房者。 ## 楼层与视野 ## 高层住宅提供了开阔的视野，远离安静。空气流通性较好，室内能保持清新。高楼层也减少了蚊虫干扰和地面扬尘，为日常生活带来更多舒适感。 ## 装修状态 ## 毛坯交付，可根据个人喜好和需求自由规划室内风格与功能布局。从水电改造到墙面地面处理，均可按自己的标准进行施工，避免了二次拆改的浪费，也更能贴合个性化的居住理念。 ## 区域与配套 ## 位于吉州区城北商圈，周边商业配套较为成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求可便捷满足。区域发展相对完善，生活便利性较高，适合注重生活效率的购房者。
【小区优势】
【占地面积】：31392㎡
【总建筑面积】：约10.4万方
【项目规划】：5栋16-18层住宅，1栋3000㎡幼儿园，1#2#总18层，3#5#总高16层，5A#总高17层，幼儿园总高3层
【总规划户数】：672户
【容积率】：2.5
【绿地率】：35%
【建筑密度】：18%
【物业】燕兴物业 费用：1.6元 每平方米
【交房时间】2023年6月:1#、2# 2023年12月： 3#、5#、5A#
【车位】： 672个
【停车位比例】 ：1:1
【交付标准】：毛坯
吉安市买房必选【天悦国际】的8大理由：
区位价值：城北片区是政府重点打造的核心区域，人居生态区、人口多、居住氛围浓厚；
交通价值：三横六纵交通路网 方便快捷 通达全城，吉水、樟山、城西、高铁、老城区吉安县、长塘；
市政价值：醇熟市政服务 2公里便捷生活圈，区政府、区教育局、城北公共服务中心、市民健身中心等公共行政配套一应俱全；
教育环境：全龄段一站式教育配套 12年步行上学，八中城北分校、石溪头学校、双语幼儿园；
商业价值：自持9万方商业，下楼逛街，上楼回家，一站式生活体验；
金融配套：项目直线距离约3公里范围内8大银行汇聚（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、农商行、赣州银行、九江银行）；
投资价值：城北片区已然是寸土寸金之地，各大房企争相拿地的态势，必是看中了城北新区的未来价值，升值空间潜力大；
生态环境：国家4A景区庐陵文化生态园、文星塔，螺子山森林公园、螺湖湾湿地公园；
房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卧室
卫生间
卧室
卧室
卫生间
