【房源描述】
## 户型与面积 ## 102.56平方米的三室两厅两卫布局，空间利用率较高，能够满足多口之家的日常居住需求。双卫生间设计有效提升了生活便利性，主卧与次卧分区明确，动静分离，适合追求功能性与舒适度平衡的购房者。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，，无需长时间等待电梯。低楼层在紧急情况下也具备更快的疏散优势，同时减少了高层可能带来的风噪影响，居住环境相对安静。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去了购房后自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格与材料选择已具备一定品质，可直接入住或进行局部软装调整，适合希望快速安家或对装修品质有基本要求的购房者。 ## 小区与配套 ## 金榜嘉园位于吉州区城中商圈，周边商业配套成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求均可就近满足。小区内部环境与物业管理相对规范，为居民提供了较为便利的生活基础，适合注重生活便利性的家庭选择。
【小区优势】
项目C地块基本信息：
物业类型：由9栋18-25F高层构成，自建1015㎡社区服务中心和1000㎡沿街商铺
产权年限：70年
占地面积：44075㎡
总建筑面积：124805.1㎡
容积率：2.1
销售均价：12000元/平米
物业费：2.3元/㎡·月
交房时间：2024年6月30日
交房标准：精装交付
项目本体价值：
区域价值：吉州大道与阳明西路交汇处，雄踞城芯繁华版图；
交通价值：三横三纵路网，通达四方；
配套价值：周边配套成熟，成就10分钟步行生活圈；
教育价值：周边吉州区保育院、韶山路小学、阳明路小学、吉安八中等优质学府环绕，成就十五年全龄教育；
规划价值：人车分流独立社区，内划分儿童游乐、青年活力、老年颐养三个全龄段场所；
产品价值：约102-145㎡精装高层板房，全屋精装、南北双阳台、宽阔横厅等舒适人居；
房源图片
