【房源描述】
## 户型与面积 ## 95㎡的2室2厅2卫户型，空间布局紧凑实用，功能分区明确。双卫设计提升了日常使用的便利性，适合小家庭或首次置业者，满足基本居住需求的同时，也保留了相对舒适的居住尺度。 ## 楼层与位置 ## 位于中层，楼栋位置适中，日常上下楼较为便捷，同时能有效减少地面噪音干扰。中层视野相对开阔，居住环境安静，适合注重生活私密性与便利性的购房者。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去了自行装修的繁琐与时间成本。整体风格与用材已基本到位，购房后只需添置家具家电即可入住，适合追求高效、省心购房体验的客户。 ## 区域与配套 ## 地处吉州区城南商圈，周边商业、生活配套较为成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求可便捷满足。区域发展稳定，生活氛围浓厚，适合注重生活便利性的家庭。 ## 学区资源 ## 小区名为“凤凰学府”，周边教育资源丰富，具备一定的学区属性。对于有子女教育需求的家庭而言，可近距离享受优质教育配套，为孩子的成长提供便利条件。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卧室
次卧
卫生间
主卧
