【房源描述】
## 户型与面积 ## 95.46平方米的两室两厅两卫布局，功能分区明确，满足家庭日常居住需求。双卫设计提升了生活便利性，主卧与次卧空间尺度均衡，客厅与餐厅相连，形成通透的公共活动区域。 ## 楼层与景观 ## 高层住宅提供了开阔的视野，可俯瞰社区园林景观及城市天际线。远离地面喧嚣，居住环境更为安静，同时享有良好的通风条件，适合追求私密与宁静的购房者。 ## 装修与空间 ## 毛坯交付，可根据个人喜好自由规划室内风格与功能布局。从水电改造到墙面地面处理，均可按需定制，避免了二次拆改的浪费，为个性化装修提供了充分的发挥空间。 ## 交通与配套 ## 位于吉州区城南商圈核心地段，周边路网发达，公交线路覆盖主要干道，通勤出行便捷。临近商业综合体购物、餐饮、休闲等需求均可就近满足。 ## 学区与教育 ## 凤凰学府周边教育资源集中，社区配建幼儿园，步行可达区域内重点小学与中学。优质的教育环境为有子女的家庭提供了便利的就学条件，减少了接送通勤的时间成本。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
户型图
餐厅
厨房
客厅
餐厅
阳台
客厅
卧室
卧室
卧室
卫生间
卧室
卫生间
