【房源描述】
## 户型与面积 ## 95.46平方米的两室两厅一卫户型，空间布局紧凑实用，满足小家庭或年轻夫妇的居住需求。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动区域，卧室尺度舒适，可灵活布置家具，打造温馨的居家环境。 ## 楼层与采光 ## 位于中层，楼栋高度适中，日常上下楼便捷。楼层高度保证了良好的视野范围，同时有效减少地面噪音干扰，兼顾了居住的舒适性与便利性，适合不同年龄段的家庭成员。 ## 装修情况 ## 毛坯交付，为购房者提供了完全自主的装修空间。您可以根据个人喜好和家庭需求，从零开始规划水电布局、风格设计和材料选择，打造真正符合自己生活习惯的理想居所。 ## 区位与配套 ## 地处吉州区城南商圈，周边商业配套成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求均可就近满足。小区临近城市主干道，出行交通便利，生活氛围浓厚，具备良好的居住便利性。 ## 学区资源 ## 小区名为“凤凰学府”，周边教育资源丰富，为有学龄儿童的家庭提供了就近入学的便利条件。优质的教育环境有助于孩子成长，也提升了房产的长期居住价值。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
户型图
客厅
餐厅
阳台
厨房
卫生间
卧室
卧室
卫生间
