【房源描述】
## 户型与面积 ## 三室两厅两卫的布局，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。95.46平方米的建筑面积，在保证各空间舒适度的同时，也兼顾了实用性，适合作为首次置业或改善型住房的选择。 ## 楼层与位置 ## 位于中层，避免了低楼层的潮湿与嘈杂，也减少了高楼层的等电梯时间。日常出入较为便捷，同时享有相对开阔的视野和安静的居住环境，是楼栋中较为均衡的楼层选择。 ## 装修与交付 ## 毛坯交付，可根据个人喜好和家庭需求自由设计装修风格与空间布局。避免了二次拆改的浪费，也便于对水电管线、防水等隐蔽工程进行个性化把控，打造真正属于自己的家。 ## 区域与配套 ## 地处吉州区城南商圈，周边商业、生活配套相对成熟。日常购物、餐饮、休闲等需求可得到就近满足，生活便利性较高，适合注重生活效率与社区氛围的购房者。 ## 学区与教育 ## 小区名为“凤凰学府”，通常与周边教育资源存在关联。对于有子女教育规划的家庭而言，可重点关注该小区对应的学区划分情况，为孩子的教育提供便利条件。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
户型图
餐厅
厨房
客厅
餐厅
阳台
客厅
卧室
卧室
卧室
卫生间
卧室
卧室
卫生间
