房源标签
- 学区房
- 免税房
- 满二唯一
- 唯一住房
- 复式楼
- 电梯房
- 拎包入住
【房源描述】
## 户型与面积 ## 95平方米的两室两厅两卫布局，空间利用率较高。双卫设计提升了日常使用的便利性，适合小家庭或二人世界，功能分区明确，满足基本居住需求。 ## 楼层与便利性 ## 低楼层设计，日常出入无需长时间等待电梯，尤其适合有老人或小孩的家庭。同时，在紧急情况下也便于快速疏散，生活节奏更加从容。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去了自行装修的繁琐与时间成本。室内风格与选材已统一规划，入住前只需进行简单的软装搭配，即可快速开启舒适生活。 ## 区域与配套 ## 位于吉州区城南商圈，周边商业、生活配套相对成熟。日常购物、餐饮、休闲等需求可便捷满足，生活氛围浓厚，地段价值稳定。 ## 学区资源 ## 小区名为“凤凰学府”，周边教育资源丰富，为有学龄儿童的家庭提供了便利的就学选择。近距离的学校分布，有助于节省接送时间。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
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