【房源描述】
## 户型与面积 ## 95.28平方米的两室两厅两卫布局，空间划分明确，满足家庭日常居住需求。双卫设计提升了生活便利性，主卧与客厅空间宽敞，适合打造个性化的居住环境。 ## 楼层与位置 ## 位于中层，视野开阔，室内光线充足。楼层高度适中，既避免了低楼层的潮湿与嘈杂，又减少了高楼层的等电梯时间，日常出入便捷舒适。 ## 装修状态 ## 毛坯交付，可根据个人喜好自由规划装修风格与功能分区。从水电布局到墙面地面，均可按需定制，避免二次拆改的浪费，实现真正意义上的个性化家居。 ## 小区与配套 ## 凤凰学府位于吉州区城南商圈，周边生活配套成熟。小区自带教育资源，方便家庭就近入学。临近商圈，购物、餐饮、休闲等日常需求均可步行或短途车程满足。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
