【房源描述】
## 户型与面积 ## 4室2厅2卫的户型设计，127.76㎡的宽敞空间，为家庭生活提供了充足的活动区域。每个房间都保持了合理的面积分配，主卧可轻松容纳大床和衣柜，次卧适合作为儿童房或书房使用。 ## 楼层与采光 ## 高层位置确保了良好的采光条件，室内光线充足。南北通透的格局有利于空气流通，居住舒适度较高。视野开阔，可远眺城市景观。 ## 装修情况 ## 毛坯状态为装修提供了充分的发挥空间，业主可根据个人喜好自由设计。房屋结构清晰可见，便于规划水电线路和功能分区，实现个性化居住需求。
【小区优势】
项目位置：创新大道与京九大道交叉口西北角处（东悦酒店斜对面）
【项目介绍】
【品牌】：德隆地产，深耕本土的老牌开发企业，公司成立于2010年，深耕庐陵十三载，13年时间匠心落子和布局22个精品项目；
【区域】：吉安县城、井开区双芯汇聚，老管委会核芯生活圈；
【占地面积】：约5.6万㎡（83.25亩）
【总建筑面积】：约15万㎡
【总规划户数】：约936户
【容积率】：2.0
【绿地率】：约30%
【建筑密度】：约23.94%
【车位】： 机动车位1199个车位，非机动车位690个
【停车位比例】 ：1:1.2
【交付标准】：毛坯
【项目优势】
商业: 自带6000㎡沿街一层商业、鑫瑞城市花园商业街、惠聚万家购物广场、吉安国际电子城、赣中商贸城；
学校：紧邻1600㎡公立幼儿园，同心学校、叶森然实验小学、井开区外国语学校；
生态：君山湖公园、梨山公园、龙湖公园、森林公园；
医疗：高新医院、阳光医院；
内部规划????：近1.6万㎡内部中庭景观，公园式生活享受，小区内规划配备全龄段主题配套设施（儿童主题休闲、架空层休闲空间、羽毛球场及乒乓球场等），小区内人车分流设计，智能地下车库管理系统，静享智慧生活。
产品优势：108-128㎡三房四房户型，一梯两户、两梯两户纯板式设计，三至四开间朝南，南北通透，尽纳阳光清风；南北双阳台，内部花园景观尽收眼底。首期9-11F小高层，低公摊，奢阔空间享受；
地段优势：立脉井开核芯，对望吉安县县城，双芯汇聚，2公里范围生活配套全覆盖，周边学校、商业、医疗、生态、银行等配套资源一应俱全，更有超5000㎡沿街商业，咫尺之间，悦享城熟生活。
房源图片
