【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【房源描述】

## 户型与面积 ## 97.86平方米的两室两厅一卫户型，空间布局紧凑实用，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足日常起居与家庭聚会需求。双卧室设计兼顾私密性与舒适度，适合小家庭或首次置业者。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，出入便捷，适合有老人或小孩的家庭，日常出行无需长时间等待电梯。低楼层在紧急情况下也更具安全性，同时减少了高层可能带来的风噪影响，居住环境相对安静。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格现代简约，选材用料注重实用性与耐久性，可直接入住或简单添置家具后使用，适合追求高效入住的购房者。 ## 区域与配套 ## 地处青原区青原商圈，周边生活配套成熟，超市、餐饮、银行等设施齐全，满足日常购物与生活需求。区域交通便利，多条公交线路经过，出行较为方便，适合注重生活便利性的购房者。