【房源描述】
## 户型与面积 ## 113.95平方米的三室两厅两卫户型，空间布局方正实用，满足多口之家的居住需求。双卫设计提升了日常使用的便利性，主卧配备独立卫生间，保障私密空间。整体面积适中，功能分区明确，为个性化装修提供了良好基础。 ## 楼层与采光 ## 位于中层，楼栋高度适中，日常上下楼较为便捷。该楼层能有效避开低层潮湿与蚊虫困扰，同时相比高层更节省电梯等待时间。室内光线充足，视野开阔，可享受较为舒适的居住体验。 ## 装修情况 ## 毛坯交付，可根据个人喜好与生活习惯自由设计装修风格。从水电布局到墙面地面，均可按需定制，避免二次拆改的浪费。对于追求个性化居住空间的购房者而言，毛坯房提供了更高的改造灵活度。 ## 小区与配套 ## 凤凰学府位于吉州区城南商圈，周边生活配套较为成熟。小区自带教育属性，适合有学龄儿童的家庭关注。临近商圈，日常购物、餐饮、休闲等需求均可就近满足，生活便利性较高。
【小区优势】
【项目位置】：
吉安南大道与天华山东路交汇处（白鹭洲中学城南校区旁）
【总户数】：1525户
【 占地面积 】: 144亩
【车位数】：1834个（1:1.2）
【 绿 化 率】：30%
【 容 积 率】：1.9
【总 层 高】：6F/7F/10F/11F/12F
【梯 户 比】1梯1户，1梯2户，2梯2户
【交付标准】：毛坯
【面积户型】：97㎡、105㎡、115㎡、128㎡、240m?（三房/四房/六房）
【 教 育】：小区自带幼儿园，吉师附小城南校区，吉安白鹭洲中学城南校区等
【商 圈】: 城南天虹，城南铜锣湾步行街吃喝玩乐购一站式服务。
【交 通 】：吉安南大道，天华山东路，13路、16路、23路等公交车交通便利，通达全城。
【政 务】：吉安市公安局，江西省吉安市中级人民法院，吉安市委党校。
【休 闲】：后河·梦回庐陵景区、市政规划公园等。
【医 疗】：上海市东方医院吉安医院、吉安康华老年病医院（在建）等
【公建设施】：吉安市博物馆，吉安艺术中心，吉安市科技馆，吉安市图书馆，吉安市体育馆等
房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卧室A
主卧
卫A
次卧
过道
